Domy na sprzedaż Mezowo

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.

Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży wyjątkowego domu nad
jeziorem posadowionego na działce o pow. 600 m2, położonego w
kaszubskiej miejscowości Mezowo, oddalonej zaledwie o 29 km od
Gdańska.
Zdjęcia wszystkich pomieszczeń w budynku (29 fotografii) znajdują
się w źródłowym ogłoszeniu na stronie Gaudium Nieruchomości.

OKOLICA:
Nieruchomość położona w niewielkiej kaszubskiej miejscowości
Mezowo, w okolicy domów letniskowych i jednorodzinnych mieszkalnych.
Dom zlokalizowany na wzgórzu, u podnóża którego rozciąga się
Jezioro Mezowskie Małe. Kaszubska natura sięga tu pod same drzwi,
ponieważ domu stoi w pierwszej linii zabudowy od jeziora,
jednocześnie zatopiony w okalającym go lesie.
Lokalizacja nieruchomości to miejsce, z którego w 40 minut (29 km)
można dotrzeć do centrum Gdańska, a położenie domu w pobliżu
wojewódzkiej drogi 211 gwarantuje doskonale szybki wyjazd autem z
miasta i sprawną komunikację z pozostałymi miejscowościami:
- do Gdyni ok. 45 min drogi (ok. 37 km),
- do Żukowa ok. 13 min. (ok. 9 km),
- do Kartuz ok. 10 min. drogi (ok. 7 km).
Niezwykłą dogodnością dla osób niezmotoryzowanych jest również
istniejący przystanek PKM (stacja Dzierżążno) w odległości ok.
1,5 km od nieruchomości.

DOM:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 100 m2, oraz
powierzchni użytkowej ok. 80 m2. Zabudowa powstała na terenie
działki o powierzchni 600 m2 wg autorskiego projektu obecnych
właścicieli.

Cała posesja ogrodzona, na granicy działki różnorodna
roślinność tworząca żywopłot zapewniający komfort i intymność
podczas przebywania w ogrodzie. Przed domem (strona wschodnia)
znajduje się część ogrodu i wjazd na posesję, za domem (strona
południowa i zachodnia) natomiast rozciąga się urocza przestrzeń
zadbanego ogrodu z krzewami i trawnikiem, tarasem o powierzchni 30 m2,
skierowanym w stronę jeziora oraz drewnianym wolnostojącym budynkiem
gospodarczym/altaną o powierzchni ok. 15 m2.
Działka została zorganizowana z dużą starannością o miejsce do
rekreacji i wypoczynku, zachowując przestrzeń pozwalającą w pełni
odpocząć po dniu pracy. Z powodzeniem znajdzie się tu również
miejsce na letni basen, jacuzzi czy saunę. Na posesji przed domem
miejsca postojowe na 1-2 samochody, a przed ogrodzeniem domu dodatkowa
przestrzeń na parkowanie aut.

Do posesji i domu prowadzi wejście od strony wschodniej. Dodatkowe
wyjście z domu prowadzi na taras i ogród od strony zachodniej.
Na parterze domu znajdują się: korytarz z przedsionkiem, przestronny
salon z wyjściem na taras i ogród od zachodu, od wschodu widna i w
pełni wyposażona kuchnia, jadalnia oraz WC. Z korytarza wiodą
schody na poddasze użytkowe i dalszą część domu na poziomie
przyziemia.
Schodząc schodami w części przyziemia znajdują się: 3 oddzielne
przestronne sypialnie, korytarz oraz duża łazienka. W korytarzu
dodatkowo zabudowana przestrzeń stanowiąca garderobę/szafę.

Na poddaszu znajduje się dodatkowa przestrzeń zaadaptowana jako
gabinet/czytelnia i dodatkowa sypialnia.

Dom posiada wszelkie niezbędne media: woda z wodociągu miejskiego,
ścieki odprowadzane do instalacji miejskiej, instalacja elektryczna
nowa, własne ogrzewanie kominkowe oraz elektryczne. Dom nie został
przyłączony do gazu, lecz istnieje taka możliwość - w drodze przy
posesji znajduje się funkcjonująca instalacja gazowa.

Stan techniczny domu bardzo dobry, nie wymaga remontów, ewentualnie
odświeżenia pomieszczeń.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia wygodę i
wysoki komfort odpoczynku.
Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego o funkcji MN/L (tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej i letniskowej). Ujmujący ogród bez problemu zapewni
przestrzeń na rekreację i odpoczynek, a lokalizacja nadal gwarantuje
szybki dojazd do Trójmiasta również dla osób niezmotoryzowanych!

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę
notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.